María Fernanda Gaytán Peñaloza, autor en Bandala, Díaz, Murcio

Incumplimiento contractual

Incumplimiento contractual.

¿QUÉ DEBO ANALIZAR ANTES DE HACER VALER EL INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL Y EXIGIR EL CUMPLIMIENTO DE UN CONTRATO?

Independientemente de la pandemia que actualmente vivimos, en la vida cotidiana, todas las personas físicas o morales celebramos actos jurídicos que traen consigo consecuencias de derecho, tales como obligaciones de dar, hacer o no hacer. De la misma manera, es posible que esos actos jurídicos se protocolicen a través de acuerdos de voluntades llamados contratos.

Bajo esta perspectiva, los contratos están pensados para que las personas o empresas que intervienen en ellos, tengan certeza jurídica de sus derechos y obligaciones en caso de una controversia, irregularidad o incumplimiento; es por ello que, en los contratos se plasma la voluntad de las partes de cumplir en su totalidad las obligaciones que se pactan. No obstante, en la práctica nos ha sucedido que se presenta el incumplimiento contractual de alguna de las partes y, aunque esas fallas no sean premeditadas o intencionales, traen consigo afectaciones, y en algunas ocasiones no sabemos cómo exigir su reparación o el cumplimiento del acuerdo de voluntades.

En tal sentido, previo a acudir al Juez competente a efecto de que por su conducto ordene a la parte deudora que cumpla con su obligación y repare el daño que haya ocasionado; se debe determinar los siguientes elementos:

Determinar la naturaleza del contrato,
Revisar que el contrato reúna todos y cada uno de los elementos de existencia y validez que enuncia la legislación,
Definir la vigencia del contrato,
Observar los tiempos de prescripción establecidos en la Ley,
Observar si el incumplimiento contractual por parte del obligado, ha originado daños y perjuicios al patrimonio.

En adición a lo anterior, se deben reunir todos los elementos necesarios para acreditar la exigibilidad de a obligación y, la medida y forma de la pérdida o menoscabo sufrido en el patrimonio.

De modo que, si te encuentras ante una situación similar y tienes dudas de cómo exigir el cumplimiento de un contrato, acude con los abogados de Bandala | Díaz | García para que le den seguimiento puntual y en conjunto reúnan los elementos indispensables para iniciar un procedimiento en la vía judicial.

Cobranza extrajudicial y sus beneficios

Cobranza extrajudicial y sus beneficios. En esta ocasión vamos a tocar un tema muy interesante sobre los beneficios que genera esta figura. Es información de dominio común que derivado de la contingencia sanitaria decretada por el Gobierno Federal muchos sectores se han visto seriamente afectados por el cierre temporal de todas aquellas empresas o negocios que no pertenecen a las actividades esenciales.

De la misma manera, la “impartición de justicia” ha quedado limitada para aquellos casos considerados como urgentes. Razón por la cual, aquellos asuntos que no tenga relación con casos de urgencia, principalmente en los que se encuentre en peligro la vida, libertad o integridad física de las personas, se encuentra suspendida no tendrán admisión a los órganos jurisdiccionales para su solución legal. Es por lo anterior que, algunas personas o empresas que son acreedores en una obligación y que no han recibido el o los pagos que tienen a su favor, pretenden esperar hasta la reapertura de los Juzgados para hacer valer sus derechos y exigirle al deudor el pago de sus créditos.

No obstante, el procedimiento judicial NO es la única alternativa de solución para exigir el pago de una deuda, y que aún en esta contingencia podemos realizar las gestiones necesarias para recuperar esos créditos a través de la cobranza extrajudicial con abogados capacitados que le den seguimiento con diálogos profesionales y amables con los deudores, con la única intención de conciliar intereses entre las partes.

En este sentido, la cobranza extrajudicial tiene ventajas o beneficios para el cobro de créditos vencidos. A continuación, señalamos algunos de ellos:

El costo de la cobranza extrajudicial es menor que el de un procedimiento jurisdiccional.

Si el deudor acepta conciliar intereses para realizar el pago de la deuda, el tiempo es menor en comparación con el de un juicio.

Los procesos de cobranza extrajudicial son amables y profesionales, por lo que no afectan la relación comercial con el cliente o proveedor, a diferencia de una demanda que suelen tensar o perjudicar futuras contrataciones o negociaciones.

En ocasiones los adeudos de créditos son por errores de comunicación entre las partes, por lo que insistimos que con un trato amable y profesional se pueden subsanar esas fallas y continuar con una relación comercial más transparente y segura para ambos.

Finalmente, si el deudor se esconde, se niega a conciliar o insiste en no pagar, los abogados que le dieron seguimiento tendrán pleno conocimiento del deudor, el adeudo y podrán reunir los elementos necesarios para preparar una demanda para su cobro judicial.

Por lo tanto, si tienes una o varias deudas por cobrar y estás en espera de la apertura de los Juzgados, acude con los abogados de Bandala | Díaz | García para que le den seguimiento puntual a tus pendientes.

Pago de facturas vencidas y su importancia

Pago de facturas vencidas y su importancia ¿Sabe qué hacer cuando sus clientes o proveedores se niegan a pagar facturas vencidas?

A veces, durante las relaciones comerciales, los empleadores deciden posponer o evitar firmar contratos anteriores o durante la prestación de servicios, y estas actividades solo están respaldadas por la emisión de recibos de impuestos digitales a través de Internet, es decir, facturas.
En este sentido, hay ocasiones en que, por diversas razones, hay deudores que se niegan a hacer el pago de las facturas; Sin embargo, en ausencia de un contrato para proteger la relación comercial, el acreedor cree que no hay forma de exigir al deudor el pago de la deuda.

Por lo tanto, enfatizamos que existe un procedimiento previo al juicio en el que el demandante tiene la intención de que el deudor reconozca la obligación de pagar la deuda líquida y vencida contenida en las facturas.
En este procedimiento, se le pide a un juez que convoque al supuesto deudor para ir a un tribunal a hacer una confesión judicial para responder a las posiciones formuladas y clasificadas como legales, esto significa que el deudor es convocado en el tribunal para responder las preguntas formuladas por el actor o su abogado.

Es necesario comprender claramente que este procedimiento necesita documentos y requisitos específicos, dado que debido a una mala práctica o ignorancia del procedimiento, no traería consigo los fines esperados. Esto puede hacer que lejos de permitir el cobro de dichas facturas, el procedimiento se vea obstaculizado.

Por lo tanto, lo invitamos a acercarse a los abogados y especialistas de Bandala, Díaz, García, estamos preparados para estudiar el caso específico del pago de facturas vencidas y su importancia y elegir la mejor solución a sus problemas legales y por consiguiente económicos.

Efectos jurídicos del E-Commerce

Efectos jurídicos del E-Commerce. El e-Commerce o comercio electrónico en México se encuentra regulado por la Legislación Comercial, sin embargo, debe compaginarse con otras leyes aplicables para brindar mejor protección al consumidor por ofertas falsas, cargos extras no autorizados, cláusulas abusivas y protección a la información personal.

En este sentido, el e-Commerce posee efectos jurídicos de validez y fuerza obligatoria, ya que éstos son consecuencia de una comunicación o relación comercial llevada a cabo a través de los mensajes de datos.

En adición a lo anterior, los mensajes de datos pueden ser utilizados como medios probatorios en juicio, y en caso de ofrecerlos de manera adecuada y con una correcta adminiculación de otras pruebas, éstos poseen la misma validez que una documentación impresa, siempre y cuando se ajusten a los lineamientos normativos específicos para las relaciones comerciales.

De esta manera, las personas físicas o morales pueden continuar con la oferta, contratación y venta de bienes y servicios en esta contingencia, ya que los mensajes de datos y el comercio electrónico no son ajenos al orden jurídico; por ello, no existiría razón alguna para negar la validez de un negocio mercantil a través del e-Commerce, siempre que se tenga certeza entre las personas que celebran la contratación mercantil y se acredite la existencia de un vínculo obligatorio de contenido patrimonial, así como el consentimiento y cumplimiento de las obligaciones que le corresponden a cada una de las partes.

Si quieres saber un poco más de cómo dar certeza jurídica a tus contrataciones mercantiles a través del e-Commerce, así como los requisitos mínimos para que tenga validez y fuerza obligatoria, búscanos, en Bandala | Díaz | García contamos con un equipo de profesionales expertos en la materia dispuestos a ayudarte.

Síguenos en todas nuestras redes sociales para que te enteres de todas las actualizaciones.

E-COMMERCE Y VENTAS HOT SALE

E-COMMERCE Y VENTAS HOT SALE. Las ventas HOT SALE son un programa impulsado por la Asociación Mexicana de Ventas Online, cuya finalidad es impulsar el e-Commerce o comercio electrónico en México. Debido a la contingencia sanitaria, este año se amplió el plazo que tendrán los consumidores para adquirir productos o servicios de más de 400 marcas; con esta medida se espera reactivar la economía mexicana.

Ahora bien, de manera enunciativa, más no limitativa consideramos que los consumidores pueden encontrar alguno de los supuestos siguientes:

Algunas empresas (no todas), previo al inicio de las ventas HOT SALE incrementan los precios de productos y servicios para que al aplicar las ofertas y descuentos permanezcan en un rango de precios normal.

Existencia de falsas ofertas, que son aquellas en las que un comerciante ofrece la venta de un producto o servicio a un precio determinado, sin embargo, al momento de la compra, el precio es superior al que inicialmente se ofertó.

Cuando llega a su puerta el producto adquirido, éste puede tener defectos de fábrica, llegar maltratado o en mal estado, con faltantes de piezas o artículos y algunos comerciantes no se quieren hacer responsables después de concretada la venta.

Los ejemplos anteriores, son algunos de los escenarios que pueden ocurrir durante el procedimiento de compra a través de plataformas de comercio electrónico para las ventas HOT SALE; por ello, afirmamos que existen Instituciones Públicas a las que pueden acudir los consumidores para exigir, dependiendo del caso en concreto, se restituya el producto, se entreguen las piezas o artículos faltantes, se respete el precio ofertado e incluso, se sancione a los comerciantes por las falsas ofertas.

Por lo anterior, si tienes alguna controversia al adquirir un producto o servicio en las ventas HOT SALE o en cualquier compra de e-Commerce. Ponte en contacto con los abogados de Bandala | Díaz | García para que estudien el caso en concreto para crear la mejor estrategia para ti y tus necesidades.

Concurso mercantil

Concurso mercantil ¿QUÉ ES UN CONCURSO MERCANTIL?

Un concurso mercantil es un procedimiento de interés público en el que se pretende evitar que un comerciante en estado de insolvencia incumpla totalmente con sus obligaciones y genere mayor afectación a sus acreedores.

En este sentido, para que un comerciante sea declarado en concurso mercantil se requiere de tres requisitos:

La existencia de un comerciante, es decir, una persona física o moral que hace del comercio su ocupación ordinaria.
El incumplimiento generalizado del comerciante en el pago de sus obligaciones, para ello, éstas deben encontrarse vencidas.
Una pluralidad de acreedores del comerciante, ya que, si no pudiera acreditarse, el acreedor deberá exigir el cumplimiento a través de la acción individual.

Ahora bien, el concurso mercantil consta de tres etapas indispensables; la primera es la presentación de solicitud de declaración de concurso mercantil ante un Juez competente, ésta puede ser presentada por el propio comerciante, cualquier acreedor o el Ministerio Público, sin embargo, los documentos que deben acompañar a la solicitud de declaración de concurso mercantil son diferentes dependiendo de quién presente la solicitud de concurso mercantil.

La segunda etapa es la de conciliación del comerciante y sus acreedores, que tiene como finalidad lograr LA CONSERVACIÓN DE LA EMPRESA DEL COMERCIANTE A TRAVÉS DE UN CONVENIO SUSCRITO ENTRE EL COMERCIANTE CON SUS ACREEDORES RECONOCIDOS.

Derivado de lo anterior, si el comerciante así lo solicita, o él y sus acreedores no llegan a una conciliación exitosa, comienza la etapa correspondiente a la quiebra, cuya finalidad es la venta de la empresa del comerciante, de sus unidades productivas o de los bienes que la integran para el pago a los acreedores.

No obstante, es importante mencionar que un concurso mercantil es complejo, tiene muchas peculiaridades y requisitos que deben cumplirse, de ello depende el reconocimiento, graduación y prelación de créditos de los acreedores para que no lo excluyan de la recuperación razonable a cuenta de la masa concursal; o si el comerciante está en posibilidades de conciliar con sus acreedores para no perder la totalidad de su empresa.

Por lo tanto, si eres posible comerciante o acreedor en una situación particular de concurso mercantil, acude con nosotros, en Bandala | Díaz | García contamos con abogados con suma experiencia y profesionalismo que pueden resolver todas tus dudas y darle seguimiento puntual al caso en concreto, creando la mejor estrategia para ti y tus necesidades.

Contenido del Velo Corporativo

Contenido del Velo Corporativo. El velo corporativo es considerado un instrumento generado en la costumbre mercantil, para proteger el corazón societario de una empresa y para evitar la comercialización accionaria en fraude a la verdad y en detrimento de otras empresas. Es un escudo contra las pretensiones de minimizar la potencialidad intrínseca de la sociedad, pero a la vez también es fórmula que estimula el abuso, hasta llegar, a veces, a situaciones de fraude colectivo. Esta protección o garantía de la corporación se da tanto en lo interno como en lo externo y puede afectar tanto a los accionistas como a los terceros.

Se entiende que una persona moral es una entidad ficticia cuya personalidad jurídica se manifiesta y ejerce por conducto de personas físicas, ya sean accionistas, gerentes o administradores, que las representen y obren en nombre de ellas. Sin embargo, una persona moral tiene personalidad jurídica distinta a la de sus accionistas o administradores.

Por lo anterior, en ocasiones las personas morales son utilizadas como escudo para evadir la responsabilidad de los accionistas e incluso para llevar a cabo fraudes colectivos a terceros; por ello el levantamiento del velo corporativo PRETENDE ATRIBUIR LA RESPONSABILIDAD DE LOS ACTOS FRAUDULENTOS COMETIDOS POR LOS ACCIONISTAS.

En este sentido, para que un Juez considere que el velo corporativo debe ser levantado, se deben acreditar fehacientemente una serie de requisitos establecidos en la doctrina jurídica, siempre y cuando estos se encuentren encaminados a probar que la persona moral se utiliza para defraudar acreedores o eludir obligaciones existentes que lesionan u ocasionan perjuicio al Estado o particulares.

Por lo tanto, si tienes quieres saber más de los requisitos indispensables para levantar el velo corporativo de una persona moral posiblemente fraudulenta, no dudes en ponerte en contacto con los abogados de Bandala | Díaz | García a fin de brindarte nuestros servicios legales.

Firmas electrónicas

Firmas electrónicas. CONOCE LA RELEVANCIA DE LAS FIRMAS ELECTRÓNICAS.

Se entiende por firmas electrónicas a los datos generados a través de las tecnologías de la información en un mensaje de datos que contiene información; ésta firma es utilizada para identificar al emisor del mensaje e INDICA QUE EL FIRMANTE APRUEBA LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN EL MENSAJE; por lo que produce los mismos efectos jurídicos de la firma autógrafa.

Existen diferentes tipos de firmas electrónicas, ello depende de sus garantías técnicas y los requisitos que cumplan de acuerdo con la legislación aplicable. Por ello, las firmas electrónicas avanzadas prevalecen frente a las firmas electrónicas simples, ya que los requisitos de seguridad son mayores en la primera de las mencionadas.

En este sentido, un documento electrónico que reúna los requisitos de fiabilidad legalmente previstos, incluyendo la existencia de una firma electrónica avanzada PUEDE TENER EL MISMO VALOR PROBATORIO QUE UN DOCUMENTO CON UNA FIRMA AUTÓGRAFA. Sin embargo, si no se prueba su autenticidad e inalterabilidad, ni se complementa con otros elementos, disminuye su valor probatorio y solo podría concederse valor como una copia simple.

Por lo anterior, un mensaje de datos que contiene una firma electrónica que satisface todos los requisitos que establece la legislación nacional e internacional, correctamente ofrecido como prueba en un juicio y acompañada de otros elementos probatorios, no se pueden negar sus efectos jurídicos, validez o fuerza obligatoria.

Por lo tanto, si tienes duda de la fiabilidad de las firmas electrónicas contenidas en documentos electrónicos o conversaciones vía correo electrónico, en las que negociaste o contrataste alguna compraventa o prestación de servicios que no fue concretada, y quieras exigir su obligatoriedad ante la autoridad jurisdiccional, ponte en contacto con nosotros. En Bandala | Díaz | García contamos con personal capacitado para resolver todas tus dudas.

El patrimonio como garantía

El patrimonio como garantía. El patrimonio es el conjunto de bienes, derechos y obligaciones propios de una persona física o moral, éstos tienen una valoración económica, por lo que son susceptibles de responder de las deudas y obligaciones contraídas por el propietario. En este sentido, cuando el propietario decide utilizar sus bienes para garantizar el cumplimiento de una obligación, se instituyen las figuras de la prenda e hipoteca.

La prenda se constituye cuando el deudor entrega como garantía de pago un bien mueble de su propiedad al acreedor; en cambio, la hipoteca, surge cuando el deudor entrega como garantía de pago un bien inmueble de su propiedad al acreedor; en ambos supuestos, sí el deudor cumple con la obligación, el acreedor deberá regresar el bien a su propietario, sí el deudor no cumple con lo que se obligó, el acreedor se cobrará con el producto de la venta del bien que el deudor dejo en garantía.

En ambos casos, los términos, derechos y obligaciones deberán constar por escrito, ser claros y oponibles en caso de desacuerdo o controversia. Situación que puede ser compleja, ya que regularmente los contratos de prenda o hipoteca tienen redacción compleja, además de que pueden contener cláusulas o prestaciones desproporcionadas, es decir, benefician a alguna de las partes y a la otra le causan perjuicios que pueden traer como consecuencia pérdida de la propiedad y/o dinero.

Es por lo anterior, se recomienda que los contratos de prenda o hipoteca sean debidamente elaborados y/o revisados, ya que de esta manera se protege el patrimonio del deudor que pretende dar algún bien en garantía prendaria o hipoteca, así el acreedor de la deuda disminuye la posibilidad de tener pérdidas económicas.

Finalmente se hace mención que el contrato de prenda o hipoteca se debe elaborar de conformidad al caso en concreto, los formatos disponibles en internet son muy simples y las partes corren el riesgo de tener perdidas por la falta de términos y condiciones que protejan a los contratantes. Por lo que los invitamos a preguntar en Bandala, Díaz, García cuál es la mejor posibilidad para salvaguardar su patrimonio y su dinero, ya que somos una firma que trabaja de forma comprometida, responsable y contamos con la experiencia necesaria para brindar soluciones oportunas.

Prescripción positiva y negativa

Prescripción positiva y negativa. Es importante saber ¿qué es la prescripción? el artículo 1135 del Código Civil para la Ciudad de México señala que la prescripción es un medio de adquirir bienes o de librarse de obligaciones, mediante el transcurso de cierto tiempo, y bajo las condiciones establecidas por la ley.

Existen dos tipos de prescripción;

Prescripción Positiva. Que es la adquisición de bienes en virtud de la posesión que deberá ser en concepto de propietario, Pacífica, Continua y Publica.

Prescripción Negativa. Que se trata de la liberación de obligaciones por no exigir su cumplimiento en tiempo y forma.

Términos para la prescripción

Prescripción Positiva

Los bienes inmuebles
En cinco años, cuando se poseen en concepto de propietario, de buena fe, pacifica, continua y públicamente;
En cinco años, cuando los inmuebles hayan sido objeto de una inscripción de posesión;
En diez años, cuando se poseen de mala fe, si la posesión es en concepto de propietario, pacifica continua y publica;
Se aumentará en una tercera parte el tiempo señalado en los puntos I y III, si se demuestra, por quien tenga interés jurídico en ello, que el poseedor de finca rustica no la ha cultivado durante la mayor parte del tiempo que la ha poseído, o que por no haber hecho el poseedor de finca urbana las reparaciones necesarias, esta ha permanecido deshabilitada la mayor parte del tiempo que ha estado en poder de aquel.
Los bienes muebles
Se prescriben en tres años cuando son poseídos “con buena fe”, que significa ser poseedor de un bien en virtud de un título suficiente que otorga el derecho de poseer el bien, también es el que ignora los vicios de su título que le impiden tener el derecho de ser poseedor
Se prescriben en cinco años ante la falta de “buena fe”

Prescripción Negativa

En dos años prescriben:
Honorarios, sueldos, salarios, jornales u otras retribuciones derivadas de la prestación de servicios.
Acciones de cualquier comerciante para cobrar el precio de objetos vendidos a personas que no sean revendedores.
La acción de los dueños de hoteles y casas de huéspedes para cobrar el importe del hospedaje.
La responsabilidad civil por injurias, ya sean hechas de palabra o por escrito, y la que nace del daño causado por personas o animales, y que la ley impone al representante de aquellas o al dueño de estos.
La responsabilidad civil proveniente de actos ilícitos que no constituyen delitos.
En cinco años prescriben las pensiones, las rentas, los alquileres y cualesquiera otras prestaciones periódicas no cobradas a su vencimiento
En diez años para aquellos casos que no se encuentran contemplados en los puntos anteriores,

En todos los casos señalados con anterioridad los plazos serán contados a partir de que una obligación se vuelve exigible, sin embargo es importante señalar que la obligación de dar alimentos es imprescriptible.

Ahora bien, si cuentas con dudas particulares o te interesa saber más del tema, en Bandala, Díaz, García, podemos asesorarte, con profesionalismo y responsabilidad.

Dirección.	Río Becerra 27, Piso 4, Oficina 404, Col. Escandón I Sección, C.P. 03810, Benito Juárez, CDMX.
Recepción.	55 7030 0100
Recepción.	55 6726 3345
Whatsapp.	55 4515 1281
E-mail.	contacto@bdg.com.mx

Dirección.	Ricardo Margain 444, colonia Valle del Campestre, San Pedro Garza Garca, Monterrey, Nuevo León, C.P. 66265
Recepción.	55 7030 0100
Recepción.	55 6726 3345
Whatsapp.	55 4515 1281
E-mail.	contacto@bdg.com.mx